Eibergsestraat 38

Omschrijving

Welkom bij Eibergsestraat 38, een charmante vrijstaande woning uit de jaren '60, gelegen in het hart van het mooie Haaksbergen. Deze woning beschikt over karakter met zijn tijdloze architectuur en kenmerkende indeling.

Stap binnen en laat je verrassen door de potentie die deze woning te bieden heeft. Hoewel wat gedateerd, straalt de woning een warme ambiance uit, waardoor je je gelijk thuis voelt. Met een beetje liefde en aandacht kan deze woning worden getransformeerd tot een modern juweeltje dat voldoet aan alle hedendaagse eisen.

Met zijn centrale ligging in het centrum van Haaksbergen, geniet je hier van alle gemakken die het centrum te bieden heeft. Winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden liggen allemaal op steenworp afstand, waardoor je alles binnen handbereik hebt. Daarnaast is de vrijheid en de privacy in de achtertuin een van de grote pluspunten van de woning.

Kortom, deze vrijstaande woning is een unieke kans voor iemand die op zoek is naar een project om een huis om te toveren tot een modern, comfortabel en persoonlijk thuis. De combinatie van historisch karakter en moderne mogelijkheden maakt dit huis tot een waardevolle investering voor de toekomst.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960 * Perceel 455 m² * Inhoud 424 m³ * Woonoppervlak 99 m² * Verwarming middels eigen Nefit combi-ketel * Centrale ligging in het centrum * Vrijstaande woning met veel privacy rondom * Woning dient gemoderniseerd te worden * Mogelijkheid om in de toekomst een extra garagebox bij te huren aan de achterzijde * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

* In de koopakte zal een asbest- en niet-zelfbewoningsclausule opgenomen worden
* De woning is ingemeten volgens de meetinstructie van de NVM en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.525,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 99 m² Perceeloppervlakte 455 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 424 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 15 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Glasvezel kabel Energie Energieklasse G Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 224 m² (22.0 m bij 10.2 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaksbergen Sectie K Perceelnummer 1297 Oppervlakte 401 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Haaksbergen Sectie K Perceelnummer 2436 Oppervlakte 54 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties