Titus Brandsmastraat 112

Omschrijving

‘La Vista’ betekent ‘Het Uitzicht’; nabij het centrum gelegen goed onderhouden en modern 3-kamer-appartement met energielabel A en met balkon op de 2e verdieping. Het appartement is voorzien van een eigen garage en een separate parkeerplaats, een licht woonkamer met open keuken voorzien van een moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, een bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming,

La Vista bestaat uit 5 appartementen en een zonnestudio. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de A35 en ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal.

Indeling complex:
Entree, centrale hal met videofooninstallatie, lift en trapopgang.

Indeling appartement:
Per lift of trap komt u bij het appartement op de 2e verdieping. Entree, hal met toegang tot het toilet met fontein, de 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is de lichte ruime L-woonkamer met een ruim zitgedeelte en een apart eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren geven toegang tot een ruim overdekt balkon op het noordwesten. Luxe ruime keuken in hoogglans wit uitgevoerd, greeploos en met spoeleiland. Het apparatuur is fraai weggewerkt in de wand en wordt uitgelicht door spotjes. De keuken is voorzien van het volgende apparatuur een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een Miele koffiezetapparaat en een stoomoven. Tot slot is er een bijkeuken met opstelplaats van de cv-installatie, wasmachine en droger. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer.

Bijzonderheden:
* Licht, ruim & modern 3 kamerappartement;
* Schilderwerk in 2018, helemaal rondom buitenkant. Gebeurd in zomer 2023 opnieuw door schildersbedrijf Belderink
* Houten kozijnen
* HR++ beglazingen. In de ramen aan de voorzijde zitten extra grote suskasten t.b.v. natuurlijke ventilatie zonder last te hebben van voorbij rijdend verkeer.
* Cv-installatie, HR Remeha Quinta 28c Basiscomfortsysteem;
* Energielabel A;
* VVE kosten € 200,00 per maand;
* Bouwjaar 2006;
* Woonoppervlakte ca. 104 m2;
* Inhoud ca. 344m3.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.086,54 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 200,00 Servicekosten € 275,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement bovenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 344 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Vloerverwarming Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 31-05-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming geheel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Quinta 28c Basiscomfortsysteem (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 200,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Oldenzaal Sectie D Perceelnummer 1535 Index 1 Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties