Omschrijving

‘La Vista’ betekent ‘Het Uitzicht’; nabij het centrum gelegen goed onderhouden en modern 3-kamer-appartement met energielabel A en met balkon op de 2e verdieping. Het appartement is voorzien van een eigen garage en een separate parkeerplaats, een licht woonkamer met open keuken voorzien van een moderne keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur, een bijkeuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het appartement is geheel voorzien van vloerverwarming,

La Vista bestaat uit 5 appartementen en een zonnestudio. Het appartement ligt gunstig ten opzichte van de A35 en ligt op fietsafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal.

Indeling complex:
Entree, centrale hal met videofooninstallatie, lift en trapopgang.

Indeling appartement:
Per lift of trap komt u bij het appartement op de 2e verdieping. Entree, hal met toegang tot het toilet met fontein, de 2 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Aan de voorzijde is de lichte ruime L-woonkamer met een ruim zitgedeelte en een apart eetgedeelte. De woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard en openslaande deuren geven toegang tot een ruim overdekt balkon op het noordwesten. Luxe ruime keuken in hoogglans wit uitgevoerd, greeploos en met spoeleiland. Het apparatuur is fraai weggewerkt in de wand en wordt uitgelicht door spotjes. De keuken is voorzien van het volgende apparatuur een inductiekookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een Miele koffiezetapparaat en een stoomoven. Tot slot is er een bijkeuken met opstelplaats van de cv-installatie, wasmachine en droger. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een antraciet kleurige tegelvloer.

Bijzonderheden:
* Licht, ruim & modern 3 kamerappartement;
* Schilderwerk in 2018, helemaal rondom buitenkant. Gebeurd in zomer 2023 opnieuw door schildersbedrijf Belderink
* Houten kozijnen
* HR++ beglazingen. In de ramen aan de voorzijde zitten extra grote suskasten t.b.v. natuurlijke ventilatie zonder last te hebben van voorbij rijdend verkeer.
* Cv-installatie, HR Remeha Quinta 28c Basiscomfortsysteem;
* Energielabel A;
* VVE kosten € 200,00 per maand;
* Bouwjaar 2006;
* Woonoppervlakte ca. 104 m2;
* Inhoud ca. 344m3.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.