Slachthuisweg 21 23

Omschrijving

Objectomschrijving:
Unieke combinatie van wonen & werken. Het betreft een multifunctioneel bedrijfsruimte met ruime woonruimte gelegen op bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest te Hengelo. Het object heeft een totale oppervlakte van ca. 290 m². Het woonhuis is gebouwd in 2004 en de bedrijfsruimte in 2009.

Het perceel ligt nabij het centrum van Hengelo met haar voorzieningen, maar is tevens goed bereikbaar vanaf de snelweg A1 en A35 (enkele minuten). Het gebouw verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het perceel heeft een totale oppervlakte van ca. 510 m².

Woning:
De bedrijfswoning heeft een woonoppervlak van ca. 200 m² en een inhoud van ca. 600 m³. Rondom bevindt zich de tuin met terras, vijver en berging. Hierdoor kunt u genieten van volop rust en privacy. Het object is goed bereikbaar via een inrit en er kan nog een 2e inrit bij gemaakt worden ter plaatse van de overheaddeur. Vraag ons gerust naar de mogelijkheden. De woning is voorzien een ruime entree met garderobe, toilet en trap naar de 1e verdieping. De ruime woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open woonkeuken is voorzien van ruime eethoek, bijkeuken en keuken met apparatuur (Siemens oven/ combimagnetron, Miele vaatwasser, Miele inductie koopplaat met afzuiging uit 2004). De 1e verdieping is voorzien van ruime overloop (pvc vloer), badkamer met ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet en 3 ruime slaapkamers met vloerafwerking. De hoofdslaapkamer is voorzien van een ruime inloopkast. De 2e verdieping is voorzien van toilet, slaapkamer en zolder. Hier kan nog een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

Bedrijfsruimte:
De bedrijfsruimte heeft een oppervlakte van ca. 90 m² (8 x 11 m.). De bedrijfsruimte is voorzien van betonvloer, handbedienbare overheaddeur (3x 3 meter), ramen, verlichting, krachtstroom, perslucht en verwarming. De vrije hoogte bedraagt ca. 3,4 meter.

Vloeroppervlak:
Woonhuis begane grond: ca. 80 m²
Woonhuis 1e verdieping: ca. 70 m²
Woonhuis 2e verdieping: ca. 50 m²
Subtotaal: ca. 200 m²

Bedrijfsruimte: ca. 90 m² (ca. 8 x ca. 11 m.)

Totaal: ca. 290 m²

Locatie:
Slachthuisweg 21-23, 7556 AX HENGELO

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: A
Nummer: 4842
Groot: 510 m²

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2) met een bedrijfswoning.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest te Hengelo (nabij voormalig kantoor Enexis).

Vraagprijs:
€ 498.500,-- k.k.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 498.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.492,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2004 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Bedrijventerrein Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 200 m² Perceeloppervlakte 510 m² Inhoud 1114 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie A Perceelnummer 4842 Oppervlakte 510 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties