Wilthuislanden 83

Omschrijving

Aan een rustige straat fraai in de groene woonwijk Stroinkslanden gelegen geheel gemoderniseerd, verbouwd en zeer compleet helft van een dubbel woonhuis met een eigen oprit gelegen op een ruim kavel (263 m²).
De woning verkeerd in een uitstekende staat van onderhoud waarbij de keuken, badkamer en alle vloeren de laatste jaren zijn vervangen. Ook is er boven ruimte gecreëerd door dakkapellen. De stukadoors en schilders hebben hun werk binnen voortreffelijk gedaan, daarbij is de garage verbouwd en daardoor de bijkeuken omgetoverd tot een werkkamer.
Er is achter de woning een prachtige overkapping geplaatst waardoor u tot in de late uurtjes buiten kunt genieten van de ruime achtertuin met veel privacy. In de directe omgeving zijn meerdere speelfaciliteiten, scholen en winkelcentra.
Ook is op korte afstand het groene buitengebied bereikbaar.

Indeling:
Entree, hal met garderobe, gemoderniseerd toilet met fontein, L-vormige woonkamer met nieuwe vloeren en erker, half open keuken met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 5 pits gaskookstel, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken komt u in de verbouwde bijkeuken die thans is ingericht als werkkamer.
Middels een toegangsdeur komt u in de voormalige thans verbouwde garageruimte met een deur naar de tuin en de opstelplaats voor het witgoed. In deze ruimte bevinden zich veel inbouwkasten.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, ruime gemoderniseerde badkamer met ligbad(met whirlpool functie), 2e toilet, wastafelmeubel en een mooie inloopdouche.

2e verdieping:
Middels een vlizotrap te bereiken zolder met bergruimte, 2 dakramen en de opstelling van de CV.

Kenmerken:
-Woonoppervlakte 113 m²;
-Kavel 263 m²;
-Bouwjaar 1989;
-Geheel gemoderniseerd (badkamer, keuken, vloeren, etc.);
-Perfecte locatie voor een gezin;
-Centraal gelegen t.o.v. scholen en winkelcentra;
-Ruime achtertuin met overkapping (zuidgericht);
-Cv-ketel lease (nog korte looptijd).

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.265,49 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 113 m² Perceeloppervlakte 263 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 406 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 2 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Dakraam Energie Energieklasse C Energie einddatum 25-02-2026 Isolatie Grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel AWB ( Combiketel, lease) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 117 m² (15.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport en parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie P Perceelnummer 1659 Oppervlakte 263 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties