Omschrijving
Welkom aan de Ambachtstraat 27, waar stijlvol wonen samensmelt met duurzaamheid en modern comfort. Deze zeer degelijke (half-) vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van een centrale locatie en een duurzame levensstijl. Gunstig gelegen op loopafstand van het mooie centrum van Haaksbergen, omarmt deze woning een duurzame levensstijl met een energielabel B en maar liefst 20 zonnepanelen....Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 130 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom aan de Ambachtstraat 27, waar stijlvol wonen samensmelt met duurzaamheid en modern comfort. Deze zeer degelijke (half-) vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van een centrale locatie en een duurzame levensstijl. Gunstig gelegen op loopafstand van het mooie centrum van Haaksbergen, omarmt deze woning een duurzame levensstijl met een energielabel B en maar liefst 20 zonnepanelen.Het huis betreedt u via de overdekte entree die uitnodigt tot ontdekking. Zodra u binnenstapt, ziet u de doordachte indeling welke tevens ruimte biedt voor enige modernisatie. De begane grond biedt een uitnodigende woonruimte en met enkele aanpassingen is het zelfs mogelijk om aan de achterzijde een prachtige woonkeuken te realiseren.
Op de verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers, maar de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning nog aantrekkelijker wordt voor gezinnen. De badkamer is royaal en voorzien van alle voorzieningen, waardoor het een oase van ontspanning is. Bovendien biedt de grote zolder extra mogelijkheden, waarbij de creatie van een extra slaapkamer binnen handbereik ligt.
Door het kleine hofje aan de achterzijde is er veel vrijheid en privacy in de achtertuin. Dit tezamen met de ligging op het zuiden maakt dat u hier volop kunt genieten met vrienden en familie.
Ontdek de veelzijdigheid van deze (half-) vrijstaande woning, geniet van de centrale ligging en ervaar de mogelijkheden die deze plek biedt. De Ambachtstraat 27 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, duurzaamheid en modern wonen samenkomen.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997 * Perceel 266 m² * Woonoppervlak 130 m² * Inhoud 516 m³ * Verwarming middels eigen ATAG combiketel uit 2018 * Goed onderhouden woning * Middels cellenbeton gebouwde woning * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * Energielabel B * De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 425.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.269,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1997
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
266 m²
Inhoud
516 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
16 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Ligbad, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
08-01-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
ATAG (Gasketel uit 2018, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (7.0 m bij 11.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haaksbergen
Sectie
K
Perceelnummer
5345
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.