Nachtegaalstraat 156

Omschrijving

In rustige en ruim opgezette wijk gelegen royaal vrijstaand woonhuis met 5 slaapkamers, oprit, garage en een inpandige werkplaats. Het huis is keurig onderhouden en ligt op een ruim perceel van 545 m² met zonneterras, siertuin en een moestuin.
Door de ruime bijkeuken en werkplaats is het goed mogelijk om een home office te maken.
Met de basisschool, de winkels en ook het buitengebied op loopafstand biedt dit ruime huis en de grote tuin een gezin een unieke kans om de ruimte zowel binnen als buiten om te toveren tot een modern, comfortabel huis met volledig eigen touch.

Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, ruime L-vormige woonkamer met eiken parketvloer en een schouw waarin een open haard, half open keuken met een inductie kookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast, en een grote bijkeuken met een aansluiting voor de wasmachine en droger en een zij- en achteringang.
Garage en een werkplaats voorzien van een grote zolder.

1e Verdieping: overloop met 5 slaapkamer (1 voorzien van een wastafel, 2 kamers met balkon en 3 slaapkamers met vaste kasten) en een badkamer met douchecabine, wastafel en een toilet.

2e Verdieping: via vlizotrap te bereiken: zeer ruime zolder.

Bijzonderheden: bouwjaar 1970 * Perceel 545 m² * Inhoud 627 m³ * Woonoppervlak 132 m² * Verwarming middels gasgestookte HR combi-ketel uit 2021 (Intergas) met radiatoren * Voorzien rolluiken * Energielabel E *

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.409,09 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1970 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 132 m² Perceeloppervlakte 545 m² Inhoud 627 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 37 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 05-02-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combi Intergas (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (32.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten Dakgoten, hemelwaterafvoer, boeidelen en balkon in 2019 vervangen Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaksbergen Sectie L Perceelnummer 825 Oppervlakte 545 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties