Ambachtstraat 27

Omschrijving

Welkom aan de Ambachtstraat 27, waar stijlvol wonen samensmelt met duurzaamheid en modern comfort. Deze zeer degelijke (half-) vrijstaande woning biedt een unieke combinatie van een centrale locatie en een duurzame levensstijl. Gunstig gelegen op loopafstand van het mooie centrum van Haaksbergen, omarmt deze woning een duurzame levensstijl met een energielabel B en maar liefst 20 zonnepanelen.

Het huis betreedt u via de overdekte entree die uitnodigt tot ontdekking. Zodra u binnenstapt, ziet u de doordachte indeling welke tevens ruimte biedt voor enige modernisatie. De begane grond biedt een uitnodigende woonruimte en met enkele aanpassingen is het zelfs mogelijk om aan de achterzijde een prachtige woonkeuken te realiseren.

Op de verdieping zijn momenteel twee ruime slaapkamers, maar de mogelijkheid bestaat om eenvoudig een derde slaapkamer te creëren, waardoor de woning nog aantrekkelijker wordt voor gezinnen. De badkamer is royaal en voorzien van alle voorzieningen, waardoor het een oase van ontspanning is. Bovendien biedt de grote zolder extra mogelijkheden, waarbij de creatie van een extra slaapkamer binnen handbereik ligt.

Door het kleine hofje aan de achterzijde is er veel vrijheid en privacy in de achtertuin. Dit tezamen met de ligging op het zuiden maakt dat u hier volop kunt genieten met vrienden en familie.

Ontdek de veelzijdigheid van deze (half-) vrijstaande woning, geniet van de centrale ligging en ervaar de mogelijkheden die deze plek biedt. De Ambachtstraat 27 is niet zomaar een huis; het is een thuis waar comfort, duurzaamheid en modern wonen samenkomen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997 * Perceel 266 m² * Woonoppervlak 130 m² * Inhoud 516 m³ * Verwarming middels eigen ATAG combiketel uit 2018 * Goed onderhouden woning * Middels cellenbeton gebouwde woning * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * Energielabel B * De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 425.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.269,23 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 130 m² Perceeloppervlakte 266 m² Inhoud 516 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ATAG (Gasketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 77 m² (7.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaksbergen Sectie K Perceelnummer 5345 Oppervlakte 266 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties