Stiegert 52

Omschrijving

Welkom bij deze charmante hoekwoning aan de Stiegert 52!
Dit huis, doordrenkt van geschiedenis en potentieel, wacht op de perfecte eigenaar om zijn potentieel te ontsluiten. Gelegen op een hoekperceel, biedt deze woning een unieke kans om jouw droomhuis te creëren in een geliefde buurt.

Hoewel deze woning nog wat liefde en aandacht nodig heeft, biedt het een solide basis voor een prachtige transformatie. De ruime indeling biedt mogelijkheden voor een moderne en open leefruimte, perfect om te voldoen aan de eisen van hedendaags wonen.

Het huis profiteert van een overvloed aan natuurlijk licht, waardoor elke kamer een warme en uitnodigende sfeer krijgt. De tuin rondom de woning biedt ruimte voor creativiteit en de mogelijkheid om een groene oase te creëren.

Gelegen in een rustige en gevestigde buurt, geniet je hier van het beste van twee werelden: de serene omgeving en toch de nabijheid van voorzieningen, scholen en openbaar vervoer.

Met een beetje toewijding en modernisering kan deze woning uitgroeien tot een fantastische plek die je met trots thuis kunt noemen. Grijp deze kans om een woning te creëren die jouw visie weerspiegelt en maak van Stiegert 52 jouw thuis.

Kom en ontdek de mogelijkheden die deze woning te bieden heeft. Maak een afspraak voor een bezichtiging en laat je inspireren door de potentie van dit huis!

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met toilet, meterkast en doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een gezellige houtkachel en een tuindeur naar het terras.
De woning is aan de zijkant uitgebouwd, waar zich de keuken bevindt. De keuken die voorzien is van een vaatwasser, combi-magnetron, koelkast, keramisch kookplaat en wasemkap. De hal biedt tevens toegang tot de bijkeuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer die voorzien is van een douche, ligbad, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder met 4e slaapkamer en bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1980 * Perceel 194 m² * Inhoud 499 m³ * Woonoppervlak 131 m² * Carport * In de achtertuin bevindt zich een houten schuurtje en een opslagplek voor open haard hout * Verwarming middels gasgestookte Nefit combi-ketel uit 2004 * Gelegen in kindvriendelijke en gewilde woonwijk het Wolferink * Energielabel C * Centrale ligging nabij voorzieningen *

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.099,24 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 194 m² Externe bergruimte 12 m² Inhoud 499 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2004, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (8.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaksbergen Sectie K Perceelnummer 3829 Oppervlakte 194 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties