Sleutelbloem 9

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige en elegante vrijstaande woning, gelegen in de gewilde woonwijk de Hassinkbrink. Deze woning belichaamt een perfecte combinatie van stijl, comfort en moderne luxe. De mooie ligging van de woning biedt niet alleen een rustige en gewilde omgeving, maar ook een adembenemend vrij uitzicht op een fraai speelveld aan de voorzijde.

De onder architectuur gebouwde woning straalt een tijdloze klasse uit en vormt een harmonieus geheel met de omgeving. Het gebruik van hoogwaardige materialen en strakke lijnen creëert een visueel aantrekkelijke en onderhoudsarme buitenkant. De woning is ontworpen met oog voor detail en maximaliseert de ruimte, waardoor een gevoel van openheid en comfort ontstaat.

Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime en lichte hal, waar direct het toilet en de meterkast zitten. De woonkamer en het kantoor aan de voorzijde zijn doordacht ingericht en baden in natuurlijk licht dankzij grote ramen die het prachtige uitzicht op het speelveld benadrukken. Hier ligt eveneens een massief eiken parketvloer waar in de woonkamer ook nog een gashaard aanwezig is.
De moderne woonkeuken uit 2020 is uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, combi-stoomoven en een Quooker. Daarnaast zijn er tevens mooie openslaande deuren richting de zonnige tuin en vloerverwarming aanwezig.
De ruime schuur is zowel via de voor als achterzijde te bereiken en hier zijn de witgoedaansluitingen en de waterontharder gesitueerd. Daarnaast zijn er meerdere vaste kasten voor het opbergen van uw spullen.

De vier slaapkamers op de bovenverdieping zijn ruim opgezet en bieden een oase van rust en comfort. Buiten deze ruimtes is er op de kap boven de garage nog een aanzienlijke ruimte die kan dienen als werk- of speelplek voor de kinderen. De badkamer is in 2012 vernieuwd en is voorzien van een moderne afwerking met een inloopdouche, dubbele wastafel, een toilet, ligbad en vloerverwarming.
De ruime bergzolder strekt over de volledige lengte van de woning en is te bereiken met een vlizotrap.

De tuin aan de achterzijde van de woning biedt veel privacy, perfect om te ontspannen en te genieten van de rustige omgeving. Een mooie veranda aan de woning en de houten overkapping achterin de tuin bieden meerdere mogelijkheden om lekker te genieten van zowel de zon als de schaduw.

Deze uitzonderlijke woning combineert duurzaamheid met een onderhoudsarme afwerking, modern design en een gewilde locatie. Een plek waar u kunt genieten van het beste wat het moderne leven te bieden heeft, te midden van een vriendelijke en rustige gemeenschap. Maak van deze woning uw droomhuis en ervaar het luxe wonen in de Hassinkbrink.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1999 * Perceel 477 m² * Woonoppervlak 165 m² * Inhoud 642 m³ * Verwarming middels eigen Vaillant combiketel uit 2012 * Perfect onderhouden woning * Moderne afwerking met hoogwaardige materialen * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * In kindvriendelijke wijk gelegen met veel speelvoorzieningen * Energielabel B * De keuken en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.848,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 477 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 642 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 20-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 160 m² (10.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaksbergen Sectie O Perceelnummer 1079 Oppervlakte 477 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties