Omschrijving
Aan de rand van Goor gelegen geschakelde, goed onderhouden, woning met inpandige garage, diepe tuin met schuur en overkapping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooi zonneterras met zonnescherm. De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin wordt gekenmerkt door een gevoel van vrijheid aan zowel de voor als de achterkant. In de tuin bevindt zich nog een houten berging met...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Aan de rand van Goor gelegen geschakelde, goed onderhouden, woning met inpandige garage, diepe tuin met schuur en overkapping. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een mooi zonneterras met zonnescherm. De achtertuin is gelegen op het westen. De tuin wordt gekenmerkt door een gevoel van vrijheid aan zowel de voor als de achterkant. In de tuin bevindt zich nog een houten berging met overkapping waar u 's avonds heerlijk kunt genieten.Binnen in de woning valt de hoeveelheid ruimte en licht op. Op de begane grond is een fijne uitgebouwde en lichte leefruimte met vrije toegang tot de tuin te vinden.
De woning is gelegen in een rustige en prettige woonomgeving nabij het buitengebied. Vanuit hier kunt u prachtige wandel- en fietsroutes nemen.
De indeling van deze woning is als volgt:
Begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, deur naar garage, trapopgang, ruime lichte woonkamer met houtkachel, dichte keuken met inbouwapparatuur t.w. vaatwasser, vijfpits gastoestel, koelkast, oven. In de woonkamer bevindt zich een deur naar het zonnige terras.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, ruime berging met CV opstelling en een badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet, designradiator en een wastafel.
Wat verder van deze woning kan worden opgemerkt:
- Verwarming en warmwater middels CV installatie Nefit, bouwjaar 2021;
- Boven bevindt zich een airco installatie (bouwjaar 2022) kan ook verwarmen;
- Het terras is voorzien van een groot zonnescherm;
- Inpandige garage met aan de achterzijde een kleine overkapping;
- Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto's;
- Bouwjaar 1975;
- Woonoppervlakte 140m²;
- Perceelsoppervlakte 428m²;
- Energielabel C geldig tot 18-04-2034.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens wordt de niet zelf bewoners clausule opgenomen in de koopakte.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 359.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.564,29
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde woning
Bouwjaar
1975
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
428 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
575 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
18-04-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel en houtkachel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
160 m² (20.0 m bij 8.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
23 m² (730 bij 320)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goor
Sectie
B
Perceelnummer
2320
Oppervlakte
348 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Goor
Sectie
B
Perceelnummer
2625
Oppervlakte
80 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.