VERKOCHT: Cornelis Speelmanstraat 20 in Enschede 7535 ZB: Woonhuis.

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk het Hogeland gelegen goed onderhouden jaren ’30 woning met garage en een prettige zonnige tuin. De woning dient gemoderniseerd te worden maar ligt op een rustige locatie met in de nabijheid het buitengebied, winkels en sportfaciliteiten. Ook de ligging ten opzichte van het centrum van Enschede (5 fietsminuten) is perfect.
Vier slaapkamers, een...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1935 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Cornelis Speelmanstraat 20 in Enschede 7535 ZB

Meer foto's

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Cornelis Speelmanstraat 20 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.

Het huis aan de Cornelis Speelmanstraat 20 is vroeger een winkel geweest.
Hier werd vroeger levensmiddelen en kolen en blikken petroleum verkocht.
Ik weet dat mijn vader met zijn vader de buurt in ging om de kolen te verkopen en de blikken petroleum aan de man te brengen.
Dit was hard werken maar ondanks dat heeft hij een goede jeugd gehad.
De 3 kinderen zij hier grotendeels opgegroeid en een fijne jeugd gehad.
De wijk was één grote speeltuin van knikkeren tot voetballen op straat en dat bijna elke dag.
Hutten bouwen op de boer en wandelen naar toen nog klein Zandvoort om te zwemmen.
De wijk is nu nog steeds kindvriendelijk en je bent binnen een paar minuten overal bijvoorbeeld in het centrum en op de boer.

- De bewoner

Lees meer

Veel opbergruimte

1

Fijne lichtinval

1

Kindvriendelijke buurt

1

Lees meer

Omschrijving

In de kindvriendelijke woonwijk het Hogeland gelegen goed onderhouden jaren ’30 woning met garage en een prettige zonnige tuin. De woning dient gemoderniseerd te worden maar ligt op een rustige locatie met in de nabijheid het buitengebied, winkels en sportfaciliteiten. Ook de ligging ten opzichte van het centrum van Enschede (5 fietsminuten) is perfect.
Vier slaapkamers, een doorzonwoonkamer, een tuin op het zuiden en een garage zijn de fraaie kenmerken van deze woning.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, kelderkast en doorgang naar de woonkamer. Woonkamer is ruim en ontvangt veel licht door de mooie raampartijen. Via de woonkamer kom je in de keuken (eenvoudig) en loop je door naar de bijkeuken met daarin de opstelling voor de CV, de douche en het toilet.

Eerste verdieping: overloop en 3 ruime slaapkamers met veel lichtinval.

Tweede verdieping: middels een vaste trap te bereiken zolderverdieping met een 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
-   4 slaapkamers;
-   Garage achter in de tuin;
-   Tuin op het zuiden middels achterom bereikbaar;
-   Woonoppervlakte 95 m²;
-   Garage 25 m²;
-   Inhoud 341 m³;
-   Bouwjaar 1935.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
opmakelaars in Twente vind je op Funda.

Huidige eigenaar aan het woord

Het huis aan de Cornelis Speelmanstraat 20 is vroeger een winkel geweest.
Hier werd vroeger levensmiddelen en kolen en blikken petroleum verkocht.
Ik weet dat mijn vader met zijn vader de buurt in ging om de kolen te verkopen en de blikken petroleum aan de man te brengen.
Dit was hard werken maar ondanks dat heeft hij een goede jeugd gehad.
De 3 kinderen zij hier grotendeels opgegroeid en een fijne jeugd gehad.
De wijk was één grote speeltuin van knikkeren tot voetballen op straat en dat bijna elke dag.
Hutten bouwen op de boer en wandelen naar toen nog klein Zandvoort om te zwemmen.
De wijk is nu nog steeds kindvriendelijk en je bent binnen een paar minuten overal bijvoorbeeld in het centrum en op de boer.

- De bewoner

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.621,05 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 139 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 341 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 03-05-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ca 2012 HR (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (12.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie O Perceelnummer 9066 Oppervlakte 139 m² Eigendomssituatie Volle eigendom