Drienerweg 96

Omschrijving

Charmante Jaren '30 Tussenwoning te koop in Enschede!

Ontdek de tijdloze allure van deze prachtige jaren dertig woning, waar klassieke elegantie en moderne luxe samenkomen. Deze prachtige jaren '30 woning is gelegen aan een sfeervolle straat in een geliefde buurt van Enschede, biedt een unieke combinatie van karakter en comfort. Een waar pareltje wacht op jou!

Indeling
Begane grond: Entree, sfeervolle woonkamer met open uitgebouwde en luxe keuken, deze vormt het hart van de woning. Bereid heerlijke maaltijden in stijl en geniet van het gemak van de met hoogwaardige apparatuur uitgeruste keuken. Bijkeuken met toilet. Via tuindeuren komen we in de klein maar knusse tuin met achterom.

1e verdieping: Overloop met 2 prima slaapkamers, van de 3e kamer is een prachtige badkamer gemaakt, verfris uzelf in de inloopdouche of bij de dubbele wastafel. Hier ervaar je het comfort van een eigentijdse badkamer met oog voor detail.

2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, waarop een fijne en ruime kamer welke door de huidige bewoners als hun
master bedroom gebruikt wordt, deze is uiteraard geïsoleerd en voorzien van een dakkapel.

Bijzonderheden
- Energielabel B;
- 10 zonnepanelen;
- 89 m² woonoppervlak;
- 330 m³ inhoud;
- Authentieke Jaren '30 architectuur;
- Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte;
- Luxe keuken met moderne apparatuur;
- Stijlvolle moderne badkamer op de 1e verdieping;
- Gezellige stadstuin.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.089,89 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 93 m² Inhoud 330 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Overige inpandige ruimte 5 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 34 m² (7.5 m bij 4.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie K Perceelnummer 3220 Oppervlakte 93 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties