Theo van Doesburgstraat 61

Omschrijving

DEZE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BOUWTECHNISCH RAPPORT!

Dit vrijstaande, geschakelde herenhuis met maar liefst 156 m² woonoppervlak en een perceel van 390 m² is gelegen op een uitstekende, kindvriendelijke locatie in de woonwijk ’t Zwering, met werkelijk alle denkbare voorzieningen in de directe omgeving. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een fijne, aparte werk-/hobbykamer is gecreëerd. De woning kenmerkt zich door veel lichtinval. Op de tweede verdieping is een royale zolderkamer gecreëerd, welke is voorzien van een dakkapel. De heerlijke diepe tuin is gelegen op het oosten en beschikt over een vrijstaande houten berging en veel privacy. Kortom: Een woning met veel leefruimte op een fantastische locatie!

Begane grond:
Ruime hal/entree met een doorgang naar de garage/berging, de fraaie, aangebouwde werk-/hobbykamer en de royale lichte woonkamer, welke is voorzien van een travertin-vloer en vloerverwarming. Zowel de hobbykamer als de woonkamer zijn fraai gelegen op de tuinzijde. De gezellig ingerichte en moderne woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (nieuw), koelkast, combimagnetron (nieuw) en apothekerskast. Vanuit de werkkamer en woonkamer is, via openslaande tuindeuren, de royale, zonnige achtertuin te bereiken. De achtertuin is lekker diep en beschikt over volop privacy. Hier is op ieder moment van de dag een zonnig plekje te vinden!

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne, complete en luxe badkamer (2015) voorzien van douchecabine, hoek/ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator.

via vaste trap te bereiken
2e verdieping:
Voorzolder met veel bergruimte, royale vierde slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel. Tevens is hier eenvoudig een 5e slaapkamer te creëren.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1994;
* Kavelgrootte 390 m²;
* Zeer fraai uitgebouwd;
* Parkeren op eigen terrein (carport aanwezig);
* Ligging nabij scholen, winkelcentrum, buitengebied, Universiteit Twente en uitvalswegen;
* Vrijstaande houten berging;
* Het schilderwerk is in 2021 professioneel uitgevoerd;

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 499.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.219,35 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 390 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 594 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 14 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-10-2032 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 184 m² (23.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten schilderwerk buitenzijde 2021 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie N Perceelnummer 9262 Oppervlakte 390 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties