Omschrijving
Op een mooie groene locatie, grenzend aan bosrand, gelegen royale lichte vrijstaande woning met een extra grote garage, een slaapkamer op de begane grond en een prachtige tuin grenzend aan bosrand; op deze plek kan je optimaal genieten van het buitenleven. de kavel is maar liefst 748m2.Niet alleen buiten is het een plaatje, ook binnen beschikt deze woning over veel wooncomfort, zoals...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1974 Woonoppervlakte 153 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Op een mooie groene locatie, grenzend aan bosrand, gelegen royale lichte vrijstaande woning met een extra grote garage, een slaapkamer op de begane grond en een prachtige tuin grenzend aan bosrand; op deze plek kan je optimaal genieten van het buitenleven. de kavel is maar liefst 748m2.Niet alleen buiten is het een plaatje, ook binnen beschikt deze woning over veel wooncomfort, zoals een lichte woonkamer, een nieuwe moderne keuken, een bijkeuken, een slaapkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping, vaste kasten en een badkamer met ligbad en douche.
De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen zoals het centrum, scholen en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten ben je op de A1/A35 of sta je midden in het Twickelse bos.
Indeling:
Overdekt entree, ruime lichte hal met garderobenis, toilet met fontein en een trap naar het souterrain en een trap naar de verdieping. In het souterrain bevinden zich, een slaapkamer, een berging en de grote garage met loop- en (elektrische) garagedeur. Lichte ruime woonkamer met open haard, schuifpui en grote raampartijen voor veel licht inval, over de gehele breedte van de kamer. De open keuken is voorzien van een moderne keuken, uitgevoerd in mat wit en voorzien van diverse apparatuur zoals elektrisch kookplaat, koelkast en afzuiger. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met vaste kast en deur naar buiten.
De tuin is zeer royaal en fraai aangelegd, en beschikt over een overdekt terras en volledige privacy.
1e verdieping:
Overloop met vaste kasten en een vide, een separaat toilet met fontein en een nette badkamer met kunststof ligbad, twee wastafels, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van vaste kasten.
Bijzonderheden:
* Zeer royale woning met een prachtige ligging;
* Bouwjaar 1974
* Woonoppervlakte ca. 153m2;
* Inhoud ca. 677m3;
* Perceeloppervlakte 748m2;
* Buiten schilderwerk ca. 4 jaar geleden;
* In 2019 zijn de ramen voorzien van HR++ glas;
* Vloerisolatie begane grond 2014;
* Dak- en muurisolatie;
* Vloerverwarming in het entree, de woonkamer en de keuken;
* Keuken vernieuwd in ca. 2017;
* Energielabel D.
Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 715.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.673,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1974
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
153 m²
Perceeloppervlakte
748 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
677 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Wastafelmeubel, Ligbad, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
19-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
340 m² (20.0 m bij 17.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
E
Perceelnummer
3872
Oppervlakte
614 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
E
Perceelnummer
4712
Oppervlakte
85 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Borne
Sectie
E
Perceelnummer
6869
Oppervlakte
49 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.