Ambachtstraat 41

Omschrijving

Welkom bij Ambachtstraat 41, een charmante tussenwoning die een perfecte combinatie biedt van comfort, stijl en locatie. Deze netjes onderhouden woning uit 1997 bevindt zich in een rustig hofje, op een steenworp afstand van het centrum van Haaksbergen.

Bij binnenkomst wordt u begroet door een warme sfeer en een goed doordachte en kenmerkende indeling. De begane grond biedt een gezellige, tuingerichte woonkamer en een open keuken aan de voorzijde. De keuken is netjes en biedt diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (2024), keramische kookplaat, wasemkap en oven.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, elk met voldoende ruimte en natuurlijk licht. De badkamer is voorzien van een ruim ligbad met douche, wastafel en toilet. De zolder is te bereiken met een vaste trap en biedt nog de mogelijkheid voor een extra slaapkamer. Momenteel zitten hier de wasmachineaansluiting en cv opstelling.

Ambachtstraat 41 is niet alleen een prachtig huis, maar ook energiezuinig met een energielabel B. Dit zorgt niet alleen voor lagere energiekosten, maar draagt ook bij aan een duurzamere levensstijl.

Buiten kunt u genieten van de verzorgde tuin gelegen op het westen, waar u kunt ontspannen, tuinieren of gewoon kunt genieten van de frisse lucht. Er is ook een handige berging voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap.

De ligging van deze woning is ideaal. Gelegen aan een rustig hofje van de Ambachtstraat zijn zowel het centrum, het buitengebied als het park Scholtenhagen in de direct omgeving aanwezig. Hier vindt u een scala aan winkels, restaurants, scholen en recreatiemogelijkheden.

Kortom, Ambachtstraat 41 is een ideale keuze voor een ieder die op zoek is naar comfortabel wonen in een sfeervolle omgeving. We nodigen u van harte uit om deze prachtige woning zelf te komen ervaren. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1997 * Perceel 113 m² * Woonoppervlak 93 m² * Inhoud 328 m³ * Verwarming middels eigen Nefit combiketel uit 2012 * Goed onderhouden woning * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * Energielabel B * Gelegen aan rustig en verkeersluw hofje * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.956,99 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Perceeloppervlakte 113 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 328 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gasketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Dak Soort dak Dwarskap Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaksbergen Sectie K Perceelnummer 5361 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties