Omschrijving
Welkom bij deze charmante twee-onder-één-kapwoning gelegen aan de Volmer 131 in het mooie Haaksbergen.Bij binnenkomst wordt u direct begroet door een gevoel van warmte en moderniteit. Deze woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd, waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft gekregen die perfect samengaat met het karakter van de buurt.
Een van de meest opvallende...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 93 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom bij deze charmante twee-onder-één-kapwoning gelegen aan de Volmer 131 in het mooie Haaksbergen.Bij binnenkomst wordt u direct begroet door een gevoel van warmte en moderniteit. Deze woning is met zorg en aandacht gemoderniseerd, waardoor het een eigentijdse uitstraling heeft gekregen die perfect samengaat met het karakter van de buurt.
Een van de meest opvallende kenmerken van deze woning is de duurzaamheid. Dankzij een grondige verduurzaming is de woning uitgerust met muur- en dakisolatie, waardoor het binnen altijd aangenaam vertoeven is, ongeacht het seizoen. Bovendien draagt het HR++ glas bij aan een optimale isolatie, waardoor energieverlies tot een minimum wordt beperkt.
Maar daar blijft het niet bij. Deze woning is ook voorzien van maar liefst 14 zonnepanelen, waardoor u niet alleen bijdraagt aan een schonere toekomst, maar ook kunt genieten van lagere energiekosten. Het is een investering in duurzaamheid die zichzelf terugbetaalt.
Naast de duurzame aspecten biedt deze woning ook een scala aan comfortabele voorzieningen. De ruime indeling zorgt voor een aangename leefomgeving, waarin u zich vrij kunt bewegen en kunt genieten van uw eigen stukje privacy. De moderne keuken en badkamer zijn van alle gemakken voorzien en afgewerkt in neutrale kleurstellingen.
De ligging van de woning is ook ideaal. Gelegen aan de rand van Haaksbergen, heeft u het buitengebied en diverse uitvalswegen in de directe omgeving. Daarnaast heeft Haaksbergen alle voorzieningen binnen handbereik. Van winkels tot scholen en recreatiemogelijkheden; alles is binnen korte afstand bereikbaar.
Kortom, de Volmer 131 is niet zomaar een huis; het is een thuis waarin duurzaamheid, comfort en moderniteit samenkomen. Bent u op zoek naar een plek waar u kunt genieten van het goede leven, zonder in te leveren op uw idealen? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1983 * Perceel 221 m² * Woonoppervlak 93 m² * Inhoud 428 m³ * Verwarming middels eigen Remeha combiketel uit 2016 * Perfect onderhouden woning * Grotendeels gemoderniseerde woning * Rustige ligging nabij buitengebied en uitvalswegen * In kindvriendelijke wijk gelegen met veel speelvoorzieningen * Duurzame woning met Energielabel B * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 298.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.209,68
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1984
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
221 m²
Inhoud
428 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
21-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gasketel uit 2016, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
77 m² (9.0 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haaksbergen
Sectie
H
Perceelnummer
3628
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haaksbergen
Sectie
H
Perceelnummer
4032
Oppervlakte
42 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.