Omschrijving
Welkom bij Ten Vaarwerkstraat 22, een nette tussenwoning centraal gelegen in Haaksbergen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende locatie die alles binnen handbereik heeft.De woning is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een speelse indeling. Een gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning na een drukke dag, terwijl de keuken...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1960 Woonoppervlakte 87 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Welkom bij Ten Vaarwerkstraat 22, een nette tussenwoning centraal gelegen in Haaksbergen. Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar ook een uitstekende locatie die alles binnen handbereik heeft.De woning is op de begane grond uitgebouwd en beschikt over een speelse indeling. Een gezellige woonkamer nodigt uit tot ontspanning na een drukke dag, terwijl de keuken voorzien is van wat inbouwapparatuur en eventuele mogelijkheden biedt om hier uw eigen droomkeuken te plaatsen. Aan de achterzijde staat de eettafel mooi tuingericht en via het halletje betreedt u de zeer ruime achtertuin, waar privacy en groen mooi samenkomen.
Met drie slaapkamers biedt deze woning voldoende ruimte voor een gezin of om gasten te ontvangen. De badkamer is functioneel en verzorgd, compleet met alle benodigde voorzieningen.
De locatie van de Ten Vaarwerkstraat 22 is ongeëvenaard. Centraal gelegen nabij het centrum van Haaksbergen, zijn winkels, restaurants en voorzieningen op loopafstand bereikbaar. Voor liefhebbers van natuur en recreatie biedt het nabijgelegen buitengebied volop mogelijkheden voor ontspanning en activiteiten in de buitenlucht.
Daarnaast zijn uitvalswegen eenvoudig te bereiken, waardoor steden als Enschede en Hengelo binnen handbereik liggen. Voor sportliefhebbers zijn er tevens vele sportvoorzieningen in de buurt te vinden.
Kortom, Ten Vaarwerkstraat 22 biedt niet alleen een goed onderhouden woning, maar ook een fantastische locatie die het beste van Haaksbergen binnen handbereik brengt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf het comfort en de charme van deze woning.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960 * Perceel 293 m² * Woonoppervlak 87 m² * Inhoud 387 m³ * Verwarming middels eigen Nefit combiketel * Goed onderhouden woning * Deels voorzien van kunststof kozijnen * Gelegen op ruim en vrij gelegen perceel * Centrale ligging nabij voorzieningen en uitvalswegen * Energielabel D * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.
* In de koopakte zullen een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen worden.
* In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule opgenomen worden
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 269.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.091,95
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
87 m²
Perceeloppervlakte
293 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
387 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
22 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
11-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit (Gasketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
165 m² (27.5 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Haaksbergen
Sectie
K
Perceelnummer
1745
Oppervlakte
293 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.