Omschrijving
Charmante Jaren '30 Tussenwoning te koop in Enschede!Ontdek de tijdloze allure van deze prachtige jaren dertig woning, waar klassieke elegantie en moderne luxe samenkomen. Deze prachtige jaren '30 woning is gelegen aan een sfeervolle straat in een geliefde buurt van Enschede, biedt een unieke combinatie van karakter en comfort. Een waar pareltje wacht op jou!
Indeling...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
Charmante Jaren '30 Tussenwoning te koop in Enschede!Ontdek de tijdloze allure van deze prachtige jaren dertig woning, waar klassieke elegantie en moderne luxe samenkomen. Deze prachtige jaren '30 woning is gelegen aan een sfeervolle straat in een geliefde buurt van Enschede, biedt een unieke combinatie van karakter en comfort. Een waar pareltje wacht op jou!
Indeling
Begane grond: Entree, sfeervolle woonkamer met open uitgebouwde en luxe keuken, deze vormt het hart van de woning. Bereid heerlijke maaltijden in stijl en geniet van het gemak van de met hoogwaardige apparatuur uitgeruste keuken. Bijkeuken met toilet. Via tuindeuren komen we in de klein maar knusse tuin met achterom.
1e verdieping: Overloop met 2 prima slaapkamers, van de 3e kamer is een prachtige badkamer gemaakt, verfris uzelf in de inloopdouche of bij de dubbele wastafel. Hier ervaar je het comfort van een eigentijdse badkamer met oog voor detail.
2e verdieping: Via vaste trap te bereiken, waarop een fijne en ruime kamer welke door de huidige bewoners als hun
master bedroom gebruikt wordt, deze is uiteraard geïsoleerd en voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden
- Energielabel B;
- 10 zonnepanelen;
- 89 m² woonoppervlak;
- 330 m³ inhoud;
- Authentieke Jaren '30 architectuur;
- Uitbouw aan de achterzijde voor extra leefruimte;
- Luxe keuken met moderne apparatuur;
- Stijlvolle moderne badkamer op de 1e verdieping;
- Gezellige stadstuin.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 275.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.089,89
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1938
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
93 m²
Inhoud
330 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
5 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Toilet, Vloerverwarming, Inloopdouche, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
05-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2014, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
34 m² (7.5 m bij 4.5 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Dwarskap
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Enschede
Sectie
K
Perceelnummer
3220
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Drienerweg 96 het beste omschrijven.Snel buitenaf, perfect voor buitensport zoals hardlopen en fietsen
1
Voldoende parkeergelegenheid
1
Dichtbij binnenstad
1
Dichtbij alle winkels van Roombeek
1
2 prachtige parken op loopafstand
1
Rustige en vriendelijke buurt dat volgend jaar helemaal vergroend gaat worden.
1
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.