Cornelis Speelmanstraat 3

Omschrijving

Charmante jaren '30 erkerwoning te koop!

Welkom thuis bij de Cornelis Speelmanstraat 3 in de geliefde woonwijk "Het Hogeland" in Enschede! Deze prachtige twee-onder-één-kap erkerwoning, doordrenkt met authentieke details uit de jaren '30, staat nu te koop en biedt een unieke kans om te wonen in een uitstekend onderhouden woning met een beschutte tuin met houten berging. Op loopafstand vind je diverse winkels, scholen en recreatiemogelijkheden, terwijl het bruisende stadscentrum zich op slechts vijf minuten fietsen bevindt.

Indeling
Begane Grond:
Bij binnenkomst valt meteen de entree met fraaie granito-vloer op, die de toon zet voor het charmante karakter van de woning. De woonkamer, voorzien van een gezellige gashaard, straalt een warme sfeer uit, perfect voor ontspannen avonden met familie en vrienden. De goed uitgeruste keuken, compleet met moderne apparatuur, biedt alle ruimte en gemak die je nodig hebt voor culinaire avonturen. Een bijkeuken, kelderkast en een luxe toilet completeren het comfort op de begane grond.

1e Verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich een moderne luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, 2e toilet en dubbele wastafel. Verder zijn er twee goede slaapkamers, elk ontworpen om een oase van rust en comfort te bieden. Of het nu gaat om een verkwikkende douche of een ontspannend bad, de badkamer biedt de perfecte plek om tot rust te komen na een lange dag. De slaapkamers zijn ruim en licht.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping vind je een handige kastenkamer en een extra slaapkamer met dakkapel, ook perfect voor gasten, een thuiskantoor of hobbyruimte. Deze verdieping biedt flexibiliteit en ruimte voor allerlei mogelijkheden, waardoor het een waardevolle toevoeging is aan het huis.

Ben jij op zoek naar een karaktervolle woning met alle gemakken van het moderne leven? Dan is Cornelis Speelmanstraat 3 de perfecte keuze voor jou! Mis deze kans niet en plan vandaag nog een bezichtiging.

Bijzonderheden:
* Woonoppervlak: 107 m²;
* Perceelgrootte: 118 m²;
* Inhoud: 378 m³;
* Gelegen nabij buitengebied, scholen, parken, centrum en recreatieve voorzieningen;
* Energielabel E.
* Erker voorzien van zonnescreens.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.700,93 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Perceeloppervlakte 118 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 378 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 10-04-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 55 m² (10.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie O Perceelnummer 9186 Oppervlakte 118 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties