Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oude Grensweg 83 in Hengelo 7552 GE

Oude Grensweg 83

7552 GE Hengelo
Vraagprijs € 745.000,- k.k.

Omschrijving

Te koop
Prachtig uniek, gemoderniseerd landhuis op een schitterende locatie


Aan een van de mooiste lommerrijke straten van Hengelo, de Oude Grensweg, staat dit karakteristieke vrijstaande landhuis, verscholen in het groen, met volledige privacy en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit landhuis is in 2016 volledig opgeknapt naar de eisen van deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 350 m² Aantal kamers 11
Lees meer

Omschrijving

Te koop
Prachtig uniek, gemoderniseerd landhuis op een schitterende locatie


Aan een van de mooiste lommerrijke straten van Hengelo, de Oude Grensweg, staat dit karakteristieke vrijstaande landhuis, verscholen in het groen, met volledige privacy en toch met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit landhuis is in 2016 volledig opgeknapt naar de eisen van deze tijd, zonder de sfeer van de jaren ’30 uit het oog te verliezen.

Dit fraaie landhuis uit 1932 is ontworpen door de bekende architect A.K. Beudt. Deze architect werkte destijds veel samen met Karel Muller. Samen ontwierpen zij onder andere Tuindorp ’t Lansink en het Rijksmuseum Twenthe in Enschede, evenals meerdere bekende gebouwen en fabrikantenhuizen in deze omgeving.

Het landhuis met een perceel van 1318 m2 en een inhoud van maar liefst ca. 1331 m3 heeft een grote woonkeuken, riante woonkamer en een extra speelkamer (die ook gebruikt kan worden als tweede zitkamer of werkkamer) op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich zes slaapkamers en twee badkamers. Op de tweede verdieping is een grote zolder gelegen. De hele woning is in 2016 van binnen geschilderd. Rondom het landhuis ligt een parkachtige tuin, die veel privacy en rust biedt.
Overal in het huis ziet u het vakmanschap van destijds terug. Dit landhuis is zeer solide en stevig gebouwd, met zelfs binnen spouwmuren. Een degelijke kwaliteit, die de huidige nieuwbouwhuizen nooit kunnen evenaren.

De architectuur, optimale ruimtes, de besloten tuin en de ideale ligging ten opzichte van het centrum van zowel Hengelo als Enschede, het buitengebied, verschillende scholen én winkelcentrum Groot Driene maken dit gemoderniseerde landhuis tot een uniek object!

Indeling
Begane grond
De villa betreedt u via een sfeervolle, zeer ruime hal met garderobe, toilet en een brede, statige trap naar de eerste verdieping. De zonnige zitkamer heeft aan alle kanten zicht op de grote tuin en heeft openslaande deuren naar het terras. Dit terras heeft een elektrisch zonnescherm over de volle breedte. In deze zitkamer bevindt zich een brede gashaard (2016), die is geïntegreerd in een muur waarin ook de televisie bevestigd kan worden. De vloer is in 2016 voorzien van kwalitatief hoogwaardig pvc in visgraatpatroon en voor de ramen van de erker, met brede vensterbank, bevinden zich houten duettes die elektrisch te bedienen zijn.

De grote zitkamer is verbonden met een sfeervolle, lichte ruimte met veel authentieke elementen. Deze ruimte is nu in gebruik als speelkamer. De ruime keuken vormt op half-open wijze een geheel met de eetkamer. De keuken is op maat gemaakt, voorzien van veel kastruimte (apothekerskasten en uitschuifkasten) en apparatuur, voorzien van een natuurstenen werkblad en heeft zicht op de tuin.
In de bijkeuken is ruimte voor een wasmachine, droger en vriezer en deze ruimte heeft veel kast- en bergruimte. De kelder is stahoog, droog, constant van temperatuur en dus een ideale wijnopslag. De wijnkasten zijn al aanwezig.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich een royale gangpartij met meerdere vaste kasten met louvre-deurtjes. De brede gang verschaft toegang tot zes ruime slaapkamers en twee badkamers.
De masterbedroom heeft vele vaste kasten (in totaal 6 meter) en staat in verbinding met een badkamer met bad, toilet en wastafel.
Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar een groot balkon met uitzicht over de prachtige tuin. Alle slaapkamers zijn ruim, licht en voorzien van veel karakteristieke elementen. De vloeren en het schilderwerk dateren van 2016 en alle kamers verkeren in perfecte staat.

Tweede verdieping
Deze verdieping is te bereiken via een vaste trap. De zolderruimte biedt zeer veel mogelijkheden. De stervorm van het huis ziet u op de zolder goed terug in de vier uitlopers met overal stahoogte. In een van deze punten is een kamer met meerdere vaste kasten gelegen.

Buiten
Het landhuis is te bereiken via een lange oprit (erfdienstbaarheid) en niet zichtbaar vanaf de weg. De parkachtige tuin rondom, met maximale privacy, is geheel van een hekwerk voorzien en heeft een groot terras aan de zitkamerzijde, meerdere kleinere terrassen elders in de tuin, onder andere rondom de vijver.
Er is een inpandige berging voor uw fietsen en tuingereedschap en er is een aparte stookruimte, die ook veel bergruimte biedt. Wanneer u deze stookruimte en de berging met elkaar verbindt, heeft u een nog grotere stalling/berging.
Het aangrenzende gemeenteparkje, waar u vanuit het keukenraam zicht op heeft, is via een eigen hek bereikbaar.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 745.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 350 m² Perceeloppervlakte 1318 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Inhoud 1331 m³ Aantal kamers 11 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Toelichting parkeren op eigen grond Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie M Perceelnummer 5483 Oppervlakte 1299 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie M Perceelnummer 5533 Oppervlakte 19 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Oude Grensweg 83 in Hengelo 7552 GE Oude Grensweg 83 in Hengelo 7552 GE Oude Grensweg 83 in Hengelo 7552 GE Oude Grensweg 83 in Hengelo 7552 GE Oude Grensweg 83 in Hengelo 7552 GE Oude Grensweg 83 in Hengelo 7552 GE Oude Grensweg 83 in Hengelo 7552 GE

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Oude Grensweg 83, 7552 GE Hengelo
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.