Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Slachthuisweg 45 47 in Hengelo 7556 AX

Slachthuisweg 45 47

7556 AX Hengelo
Vraagprijs € 645.000,- k.k.

Omschrijving

Unieke combinatie wonen & werken !!

Objectomschrijving:
Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfswoning op bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest te Hengelo. De totale oppervlakte van het bedrijfsgebouw bedraagt ca. 435 m² en de inhoud van de woning bedraagt maar liefst ca. 800 m³. De objecten zijn in 2005 en 2004 gebouwd en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 265 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Unieke combinatie wonen & werken !!

Objectomschrijving:
Het betreft een vrijstaand bedrijfsgebouw met bedrijfswoning op bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest te Hengelo. De totale oppervlakte van het bedrijfsgebouw bedraagt ca. 435 m² en de inhoud van de woning bedraagt maar liefst ca. 800 m³. De objecten zijn in 2005 en 2004 gebouwd en hebben een fraaie hedendaagse uitstraling en verkeren in uitstekende staat van onderhoud.

Woning:
De woning is voorzien van drie verdiepingen met maar liefst 6 slaapkamers, een ruim dakterras en een fraaie tuin gelegen op het zuidwesten. De gehele woning is voorzien van aluminium kozijnen en de gevel bestaat voornamelijk uit baksteen.

Begane grond:
U komt binnen middels de ruime entree met hal voorzien van een trapopgang naar de verdiepingen. In de hal bevindt zich tevens de meterkast en separate toiletruimte. Op de begane grond is de ruime woonkamer, open leefkeuken en bijkeuken/ berging gesitueerd. De begane grond is voorzien vloerverwarming en de verlichting is uitgevoerd in ledverlichting aan het plafond. De prachtige woonkamer is voorzien van een gashaard en plavuizen tegels. De open leefkeuken uit 2004 is voorzien van alle gemakken. U heeft vanuit de woonkamer en keuken een prachtig uitzicht op uw tuin.
De achtertuin is voorzien van 2 overkappingen, bestrating en een ruim grasveld.

1e verdieping:
De 1e verdieping is voorzien van vloerverwarming, ruime badkamer, ruimte voor de wasmachine en droger en 4 slaapkamers. De badkamer is voorzien van een fraai ligbad, douche, toilet en ruime wasbak. De slaapkamers zijn voorzien van airco en vloerafwerking.

2e verdieping:
De 2e verdieping is voorzien van een ruim dakterras en 2 slaapkamers. Het dakterras is de bereiken middels een schuifpui en is voorzien van verlichting.

Bedrijfsgebouw:
Het bedrijfsgebouw is voorzien van een fraaie showroom met entree aan de voorzijde met veel glas. Op de verdieping bevinden zich een kantine/ spreekruimte en kantoren. Aan de achterzijde van het bedrijfsbouw bevindt zich een nette bedrijfsruimte met een overheaddeur (ca. 4,5 m. breed en ca. 5 meter hoogte). De bedrijfsruimte is ca. 20 meter breed en heeft een lengte van ca. 15 meter. De vrije hoogte bedraagt ca. 5,8 meter. De bedrijfsruimte is tevens voorzien van lichtstraten en ramen waardoor de ruimte een open en zeer prettig werkklimaat heeft. Aan de voorzijde bevinden zich parkeerplaatsen.

Vloeroppervlak:
Showroom begane grond: ca. 110 m²
Bedrijfsruimte begane grond: ca. 258 m² (vrije hoogte grotendeels ca. 5,8 meter)
Kantoor/ kantine 1e verdieping: ca. 67 m²
Totaal: ca. 435 m²

Locatie:
Slachthuisweg 45 - 47, 7556 AX HENGELO

Kadastrale gegevens:
Gemeente: Hengelo
Sectie: A
Nummers: 4977 en 4978
Groot: ca. 821 m² en 695 m² (totaal ca. 1.516 m²)

Bestemming:
Volgens het vigerende bestemmingsplan bestemd voor bedrijven (bedrijf tot en met categorie 3.2) met een bedrijfswoning.

Bereikbaarheid:
Gelegen op bedrijventerrein Westermaat-Zuidwest en uitstekend gelegen ten opzichte van de A1 en het centrum van Hengelo.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het object bevinden zich voldoende parkeervoorzieningen.

Afwerking:
Het bedrijfsobject is o.a. voorzien van:
- Vloerverwarming en airco in de kantoren
- Pantry en kantine
- Kabelgoten
- Verlichting
- Toiletten
- Internet
- Overheaddeur (ca. 4,5 x ca. 5 m.)
- Krachtstroom
- Gasheater
- 2x lichtstraat
- Gladde betonvloer
- Dakisolatie

Vraagprijs
€ 645.000,-- k.k.

Voor meer informatie kunt u de brochure downloaden of neem contact met Jochem Houwing of met ons kantoor info@euverman.eu
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 645.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Kenmerken Bedrijfs- of dienstwoning Bouwperiode 2001-2010 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 265 m² Perceeloppervlakte 1516 m² Inhoud 800 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.v.-ketel Verwarming Vloerverwarming gedeeltelijk Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 375 m² (25.0 m bij 15.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, airconditioning, dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie A Perceelnummer 4977 Oppervlakte 821 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie A Perceelnummer 4978 Oppervlakte 695 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Slachthuisweg 45 47, 7556 AX Hengelo

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.