Euverman & Nuyts makelaars in Twente

Bornsestraat 5
7556 BA Hengelo
Tel: (074) 291 24 21
hengelo@euvermannuyts.nl
Oldenzaalsestraat 451 25, 7557 GN Hengelo Vraagprijs € 224.900,- k.k.
Oldenzaalsestraat 451 25 in Hengelo 7557 GN

Omschrijving

Op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex bieden wij u een modern en luxe 3 kamer appartement aan met een inpandig en balkon, eigen parkeerplaats en een berging op de begane grond.

Het appartement maakt deel uit van het fraaie gebouw "Meidoorn", gebouwd in 2007/2008 en is gelegen aan een doorgaande "groene" locatie en op slechts enkele minuten afstand van de A1. Er zijn voldoende winkelvoorzieningen in de buurt; het NS station Hengelo Oost ligt op korte afstand en met het natuurgebied Lonnekermeer in de nabijheid loop je zo de natuur in. Verder is het centrum van Hengelo prima bereikbaar met de auto maar ook middels een voor het appartementencomplex gelegen bushalte.

Indeling appartement: Entree, hal, toilet, berging met wasmachine aansluiting, woonkamer met deur naar het balkon, keuken voorzien van 5 pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser, combi magnetron oven, 2 slaapkamers, badkamer met douche en hoekbad. De binnenwanden zijn verzet, zodat de woonkamer groter is geworden ten opzichte van de oorspronkelijke bouw.

Op de begane grond bevindt zich een (fietsen) berging met elektra.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2007
- Woonopp. ca. 80 m²
- Inhoud ca. 265 m³
- Servicekosten € 99,41 per maand
- Elk appartement beschikt over een eigen parkeerplaats
- Ideale zonligging: het balkon is gericht op het westen, dus 's middags en 's avonds de zon
- Centrale entree, lift, postvak en video intercom
- Actieve Vereniging van VVE
- In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen
- Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 224.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 80 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 265 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2009) Buitenruimte Tuin Zonneterras Hoofdtuin Zonneterras Oppervlakte hoofdtuin 8 m² (2.6 m bij 3.02 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 99,41 Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Kadastrale gegevens Gemeente Hengelo Sectie P Perceelnummer 3125 Index A13 Eigendomssituatie Volle eigendom