Bosboomstraat 11

Omschrijving

A.S. VRIJDAG 13 APRIL VAN 15:00 TOT 17:00 UUR OPEN HUIS! KOM LANGS EN BELEEF!

Een verrassend ruime en onderhoudsvriendelijke twee-onder-één-kapwoning met oprit, carport, inpandige garage en zonnige tuin op het zuiden. De woning heeft vier slaapkamers, maar biedt voldoende ruimte voor een vijfde slaapkamer. Door de uitbouw aan de voorzijde hebben de huidige bewoners de entree ruimer gemaakt en is een inpandig bereikbare bijkeuken/garage ontstaan. Tevens is de eerste verdieping niet standaard, waardoor een efficiëntere indeling is ontstaan. De fraaie architectuur, gezellige, kinderrijke buurt met voorzieningen op loopafstand en de hoeveelheid ruimte maken het tot een aantrekkelijke woning. Dit trok de huidige bewoners 15 jaar geleden aan en daarnaast gaf het onderhoudsvriendelijke karakter, met name de kunststof kozijnen, de doorslag. De woning is gelegen aan een doodlopende straat waardoor hier alleen bestemmingsverkeer komt. 

Indeling: 
Begane grond: Entree en ruime hal met doorgang naar de bijkeuken/garage met aanrechtblad, spoelbak met koud/warmwatervoorziening door middel van een boiler, hoge kast en bovenkastjes. In de bijkeuken/garage is tevens een aansluiting voor de wasmachine/droger. In de hal bevinden zich daarnaast nog de meterkast en de toiletruimte voorzien van wandtoilet. De tuingerichte woonkamer heeft een massief eiken vloer en gashaard. Aan de voorkant van de woning bevindt zich de moderne keuken die is voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, vaatwasser, combi oven magnetron, koelkast, afzuigkap en granieten aanrechtblad. 

Eerste verdieping: 
Lichte overloop, ruime badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, dubbele wastafel, wandtoilet en inloopdouche. Op deze verdieping zijn 3 slaapkamers, waarvan er 2 ruim zijn door de efficiëntere indeling en 1 een inloopkast heeft. 

Tweede verdieping: 
Deze verdieping is middels een vaste trap te bereiken en hier bevinden zich de overloop met cv opstelling, zonneboiler en tweede aansluiting voor wasmachine/droger. De vierde slaapkamer is ruim en tevens blijft er voldoende ruimte over om naast een bergzolder een vijfde ruime slaapkamer te creëren. 

Bijzonderheden: Bouwjaar 2003 * Perceel 215 m² * Inhoud 566 m³ * Woonoppervlak 138 m² * Warm water middels een zonneboiler * Inpandige bijkeuken/garage * Ouderslaapkamer met inloopkast * Elektrisch zonnescherm achterzijde * Meterkast met 3 extra groepen (2 garage/1 zolder) * CV ketel uit 2003 * Duurzame, moderne en netjes afgewerkte woning met kunststof kozijnen * Bij de koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 272.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 135 m² Perceeloppervlakte 215 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Inhoud 560 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater Zonneboiler Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 81 m² (9.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 5883 Haaksbergen Oppervlakte 215 m²

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Uw gegevens

Naam:
E-mail:

Gegevens ontvanger

Naam:
E-mail:

Opmerkingen

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen