Omschrijving

Deze uitgebouwde eindwoning ligt aan een rustige straat in de woonwijk Twekkelerveld, nabij Winkelcentrum, apotheek, gezondheidscentrum, uitvalswegen en diverse recreatieve voorzieningen. De woning is voorzien van veel ruimte op de begane grond en een luxe keuken (met kookeiland) uit 2016. Op de zolder is een dakkapel geplaatst, waardoor er een volwaardige slaapkamer is ontstaan. De tuin beschikt over een multi-functionele ruimte, is gelegen op het noordwesten, en biedt dus garantie voor veel zonplezier!  

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, meterkast, uitgebouwde doorzon woonkamer met airco, kelderkast, luxe open keuken (2016) met diverse apparatuur en een kookeiland. Vanuit de keuken heb je middels de openslaande deuren toegang tot de tuin op het westen. Tevens bereik je vanuit de keuken het achterportaal met de stook/bergruimte en het toilet. De badkamer is zeer ruim en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en ligbad. Verder is er nog een wasruimte, welke tevens vanuit de tuin te bereiken is.    

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, toilet met wastafel.  

via vaste trap
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met dakkapel en dakraam, ingericht als slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1930;
* Aan de achterzijde uitgebouwd;
* Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
* Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
* Airconditioning;
* Aangebouwde houten berging;
* Aangebouwd houten chalet met overkapping, ingericht als multi-functionele ruimte;
* Verwarming en warm water middels HR-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 2008, huur;
* Op loopafstand van Winkelcentrum Twekkelerveld, Grolsch Veste, scholen en recreatieve voorzieningen.

Belangrijk:
In verband met de in Enschede geldende opkoopbescherming mag deze woning alleen verkocht worden aan particulieren, die er zelf in gaan wonen. Deze woning is dus niet geschikt voor beleggers. Voor meer informatie verwijzen wij u naar de website van de Gemeente Enschede.

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.