Omschrijving

Aan een rustig en kindvriendelijk woonerf in een groene omgeving, vindt u deze prettige energie zuinige gezinswoning met drie slaapkamers en een ruime zolderetage met een mogelijkheid voor een 4e kamer. De twee-onder-een-kapwoning is goed onderhouden en heeft op de 1e verdieping raampartijen zodat de vertrekken veel lichtinval hebben. Naast de gemakken binnenshuis beschikt u over een eigen oprit en een riante verlengde garage (22m²). De onderhoudsvrije ruime achtertuin die middels een achterom bereikbaar is, is voorzien van een nieuwe schutting.

In de wijk Oikos woont u in het groen op een steenworp afstand van de Duitse grens. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Op enkele minuten fietsen treft u winkels, sportvoorzieningen en ook het centrum van Enschede is per fiets gemakkelijk bereikbaar.

Indeling:
Begane grond
Entree/ hal met moderne toiletruimte (nieuw) garderobe en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met toegangsdeur naar de tuin. Open keuken voorzien van alle gemakken (o.a. vaatwasser, combimagnetron, afzuigkap)

Eerste verdieping:
Overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van een 2e toilet, een douchehoek, een ligbad en een wastafel.

Tweede verdieping
Open zolderetage met de mogelijkheid een 4e slaapkamer te realiseren. De witgoed aansluiting en de warmte installatie en CV bevinden zich ook op zolder.

Bijzonderheden:
-    Brede achtertuin;
-    Verlengde garage met loopdeur;
-    Eigen parkeerplaats (oprit);
-    Bouwjaar 2005;
-    Warmte terugwin installatie;
-    Ruime zolder (om een 4e slaapkamer te realiseren);
-    Kindvriendelijke ligging;
-    Kavel 140 m²;
-    Grotendeels rolluiken;
-    Voorzien van airco;
-    Inhoud 333 m²;
-    Woonoppervlakte 91 m²;
-       Energielabel B;
-    Garage ca. 22 m².

Voorwaarden:
* Het appartement is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit appartement?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.