Omschrijving

Neptunusstraat 16

Aan de rand van het Twekkelerveld tegenover een groenplantsoen gelegen een uitstekend onderhouden tussenwoning met een achterom. De tuin is gelegen op het zuidwesten en geeft veel privacy. Station Drienerlo, Kinepolis en de Grolsch Veste liggen op loopafstand van de woning, evenals de UT en het gerenoveerde winkelcentrum.

Indeling:
Entree, meterkast, trapopgang en een kelder. Ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde. Via de woonkamer komt u in de keukenruimte met een eenvoudig doch net keukenblok voorzien van een oven, 4 pits gaskookstel, afzuigkap en een koelkast. In de bijkeuken bevinden zich een toilet en separaat een douche. Ook is er een toegangsdeur naar de zonnige tuin.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met een vaste kast.
ok op de overloop is er de opstelplaats van de Cv-installatie, 2 jaar oud (eigendom).

2e verdieping:
Middels een vaste trap komt u op de 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
-    Vrije ligging aan de voorkant;
-    Tuin op het zuidwesten (middels achterom bereikbaar);
-    Grotendeels dubbel glas;
-    CV ketel (eigendom 2021);
-    Vloer geïsoleerd (3 maanden geleden);
-    Bouwjaar ca. 1930;
-    Uitstekend onderhouden (moet wel gemoderniseerd worden);
-    Kavelgrootte 139 m².

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.