Omschrijving

Aan de vernieuwde “Roombeek” gelegen, in de woonwijk Walhof-Roessingh, een in 2005 gebouwd royaal vrijstaand woonhuis met eigen parkeergelegenheid. Door middel van een carport en een garage is de woning ook via de achterkant bereikbaar. In de directe omgeving ligt het charmante Van Heekpark, zijn in het winkelcentrum van het Roombeek allerhande soorten winkels gesitueerd en is het centrum van Enschede binnen handbereik. De centrale ligging ten opzichte van sportfaciliteiten, scholen, winkels en recreatiemogelijkheden maken het geheel tot een unieke woonlocatie. Een heerlijk woonhuis wat u naar eigen inzichten kunt moderniseren, maken een bezoek meer dan waard.

Indeling:
Begane grond:
Zij entree, hal, trapopgang, toilet met fontein, meterkast. Ruime doorzonwoonkamer met een open keuken (ca 62 m²) van waaruit u binnendoor toegang heeft tot de berging en er is een toegangsdeur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop, drie ruime slaapkamers, badkamer voorzien van een 2e toilet, douchehoek en een wastafel. Deze ruimte kunt u moderniseren.

2e verdieping:
Middels een vaste trap bereikbare verdieping, waarop met gemak een 4e slaapkamer gerealiseerd kan worden. Ook de CV opstelling is op zolder.

Bijzonderheden:
-    Bouwjaar 2005;
-    Centraal gelegen;
-    Prima onderhouden;
-    Met garage en carport aan de achterkant;
-    Inhoud 610 m³;
-    Woonoppervlakte 147 m²;
-    In de nabijheid van het charmante Van Heekpark;
-    Alle voorzieningen op korte afstand (winkels en scholen).

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.