Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Marthalaan 10 in Enschede 7533 CD

Marthalaan 10

7533 CD Enschede
Vraagprijs € 1.300.000,- k.k.

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, in één van de meest geliefde straten van Enschede, staat deze exclusieve royale vrijstaande villa (ca. 2.400 m3) met dubbele garage en een prachtige parkachtige tuin, op een kavel van 3.702 m2, die doorloopt tot aan de Gronausestraat.

Dit bijzondere object ligt aan het verkeersluwe deel van de Marthalaan, en is op dit moment in gebruik als kantoorruimte,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 409 m² Aantal kamers 13
Lees meer

Omschrijving

Op een uitstekende locatie, in één van de meest geliefde straten van Enschede, staat deze exclusieve royale vrijstaande villa (ca. 2.400 m3) met dubbele garage en een prachtige parkachtige tuin, op een kavel van 3.702 m2, die doorloopt tot aan de Gronausestraat.

Dit bijzondere object ligt aan het verkeersluwe deel van de Marthalaan, en is op dit moment in gebruik als kantoorruimte, maar met een paar kleine aanpassingen is het (ook) als woonruimte te gebruiken. Het mooie van deze locatie is ook dat het centrum van Enschede op loopafstand bereikbaar is.

Indeling:
Entree/hal met toegang tot de grote kelder, welke uit twee delen bestaat, vervolgens betreedt u de hal met daarin een prachtig trappenhuis. Op de begane grond bevinden zich 5 (kantoor)ruimtes, welke vroeger de bestemming kinderkamer, huiskamer, keuken, eetkamer en dienkamer hadden. De huiskamer en eetkamer bieden een fraai uitzicht op de parkachtige tuin. Uiteraard zijn deze ruimtes bij een gebruik als woonhuis op diverse manieren in te delen. Ook is er nog een zij-entree met authentieke tegels en een toilet.

Via de voormalige keuken, thans in gebruik als vergaderruimte, betreedt u de keukenruimte met daarnaast een hal met twee toiletgroepen. Via deze ruimte is de dubbele garage met grote vliering bereikbaar.

De eerste verdieping bereikt u door de prachtige bordes-trap in het statige trappenhuis, en deze verdieping biedt 3 royale werk-/slaapkamers (waarvan 1 met zonnig balkon), 2 wat kleinere kamers, een voormalige badkamer (nu serverruimte) en een separaat toilet.

Middels een bordes-trap is de bovenste verdieping te bereiken; deze biedt twee kleine werk-/slaapkamers en een riante zolderruimte die op diverse manieren te gebruiken is. Aansluitend is er nog een berging met vliering.

 Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1927.
- Perceelsgrootte: 3.702 m2.
- De mogelijkheid bestaat om een deel van de kavel af te scheiden, zodat een omgevingsvergunning kan worden aangevraagd voor een bouwkavel aan de Gronausestraat. De genoemde vraagprijs is de prijs exclusief deze potentiële bouwkavel.
- De uitstraling van de villa, de geweldige locatie en de vele mogelijkheden die het object biedt zijn redenen om eens binnen te komen kijken.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.300.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 409 m² Perceeloppervlakte 3702 m² Overige inpandige ruimte 128 m² Inhoud 2400 m³ Aantal kamers 13 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Gasketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 2400 m² (80.0 m bij 30.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein Totaal aantal 2 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Gedeeltelijk verhuurd Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Kantoor Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie Kadastrale gegevens Gemeente Enschede Sectie D Perceelnummer 10745 Oppervlakte 3702 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Marthalaan 10 het beste omschrijven.

Dichtbij stad

1
Profiel plaatje

Veel mogelijkheden

1
Profiel plaatje

Uniek pand

1
Profiel plaatje

Download PDF

Media toegevoegd door vrienden

Vrienden, familie en kenissen van de eigenaar hebben media gedeeld. Foto's en/of videos van (hun ervaringen met) de woning.
Route van naar Marthalaan 10, 7533 CD Enschede
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.