Kampweg 3

Omschrijving

Midden in het centrum aan een rustig en doodlopend straatje, staat deze 2-1 kapwoning met eigen oprit en vrijstaande garage en aangebouwde berging. Hou je van klussen en zoek je een een charmante woning in het centrum? Dan is deze woning iets voor jou! De woning heeft onder andere een doorzonwoonkamer, een opkamer, een extra (slaap)kamer op de begane grond, dichte keuken en 3 slaapkamers op de verdieping. Woonoppervlakte ca. 114m2, inhoud ca. 398m3 en kavel 184m2.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen, openbaar vervoer, in- en uitvalswegen en andere voorzieningen zoals sportclubs, zwembad en bibliotheek. Ook bevindt u zich zo in het buitengebied en het landgoed Twickel.

Indeling:
Zij-entree, hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toegang naar een slaapkamer. Kelder. Woonkamer met gaskachel en opkamer met vaste kast, dichte keken voorzien van vaste kast en keukenblok. Doorgang naar tussen hal met wasmachineaansluiting en deur naar de tuin. Vanuit de hal zijn de badkamer met douche en apart toilet bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop, bergruimte, 3 slaapkamers allen voorzien van een vaste kast en 1 voorzien van een wastafel. Vlizotrap naar ...

2e verdieping:
Bergzolder/vliering.

Bijzonderheden:
* In het centrum gelegen 2-1 kap woning met eigen oprit en garage;
* De woning dient volledig gemoderniseerd te worden en heeft geen cv-installatie;
* Bouwjaar 1917;
* Woonoppervlakte ca. 114m2;
* Inhoud ca. 398m3;
* Kavel 184m2;
* Warm water middels geiser;
* Verwarming middels gaskachels;
* Deels voorzien van isolerende beglazing;
* Niet geïsoleerd;
* Garage (dakbeschot) en schuur (golfplaten) voorzien van asbest.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1917 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 114 m² Perceeloppervlakte 184 m² Overige inpandige ruimte 24 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 398 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Geen isolatie Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 43 m² (8.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie H Perceelnummer 438 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties