Karakteristiek woonhuis “De Plataan” op zeer een royale kavel met eigen wellnessruimte

Welkom bij De Plataan, een royaal en karakteristiek vrijstaand woonhuis op een kavel van maar liefst 1.145 m², wat vrij uniek is in Haaksbergen. Het huis ligt op een mooie locatie met een zonnige tuin op het zuiden, een royale uitbouw, inpandige garage, werkkamer op de begane grond én een compleet aangebouwde wellnessruimte met sauna en tweede badkamer. Kortom het huis heeft bijzonder veel te bieden.

Een van de absolute pluspunten van De Plataan is de grote kavel. Door de zuidelijke ligging is de tuin heerlijk zonnig. Het ruime terras heeft een buitenhaard. Naast de grote tuin is er een prieeltje, een tuinkas, een volière en een grote berging met werkplaats. Door de ligging en de begroeiing biedt de tuin optimale privacy.

Wie op zoek is naar iets bijzonders, zal de aangebouwde wellnessruimte zeker waarderen. Deze ruimte is voorzien van een sauna én een (tweede) badkamer en vormt een heerlijke privéplek om te ontspannen. Ook binnen biedt De Plataan volop ruimte. De begane grond beschikt over een ruime uitbouw, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. De studeerkamer op de begane grond is ideaal als thuiswerkplek, praktijkruimte of hobbykamer. De inpandige garage zorgt voor extra gemak en bergruimte.

De ligging is bijzonder prettig. Vanuit De Plataan wandel je gemakkelijk naar het centrum van Haaksbergen voor winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. Tegelijkertijd ligt ook het buitengebied op loopafstand.

Begane grond: Overkapte entree, hal, meterkast, kelder, doorgang naar woonkamer en doorgang naar tussenhal, met zijportaal met toilet en fonteintje. zijingang en achteringang, halfopen keuken met dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en kookplaat met afzuigschouw, eetkamer met tuindeur naar het terras, woonkamer en studeerkamer. Vanuit de tussengang is de inpandige garage bereikbaar met eigen achteringang. De aanbouw heeft een overkapte entree, een cv ruimte, een badkamer met douche en wastafel en een sauna. 3
1e Verdieping: overloop met 3 slaapkamers (alle 2 met een vaste kasten) en een badkamer met wastafel, een toilet en een ligbad met douche.
2e Verdieping: via vlizo trap te bereiken: bergzolder.

Bijzonderheden: bouwjaar 1954 * Perceel 1.145 m² * Inhoud 724 m³ * Woonoppervlak 150 m² * Verwarming middels gasgestookte HR Nefit combi-ketel uit 2006 met radiatoren * Geschikt voor kantoor en of praktijk aan huis.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist