Almelosestraat 5b, Delden – type Roos

Altijd al willen bouwen in een landelijke omgeving met wijds uitzicht over de groene landerijen? Dit is uw kans.

Tussen Bornebroek en Delden, in Deldenerbroek, heeft u de kans om van deze villa in ontwikkeling uw nieuwe thuis te maken. In de omgeving liggen de Twentsche golfbaan, meerdere fiets- en wandelroutes en waterplas ’t Grasbroek. De uitvalswegen A1 en A35 liggen op enkele minuten afstand en ook de bushalte ligt aan de weg.

De villa kenmerkt zich door zijn luxe, moderne frisse uitstraling met vele details. Omdat de villa nog in ontwikkeling is, zijn er mogelijkheden voor het aanpassen van indeling en uitstraling. Graag nodigen wij u uit om u alles over deze woning en de mogelijkheden te bespreken!

Deze nieuw te bouwen vrijstaande woning (type Roos) kent de volgende indeling:
Begane grond:
Entree, hal met trapopgang, garderobe en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met veel raampartijen en aansluitend een open keuken met ruimte voor een grote eettafel. Middels schuifdeuren is de overkapping bereikbaar. Verder zijn er een speelkamer, een werkkamer, een bijkeuken en een aangebouwde berging.

1e verdieping:
Vide, trapopgang, overloop, 3 slaapkamers, waarvan 1 royale master bedroom met inloopkast, twee badkamers en een wasruimte.

Bijzonderheden:
– Fraai ontwerp met rijke detaillering;
– Energiezuinig met o.a. luchtwarmtepomp en voorbereiding vloerverwarming;
– Volledig gasloos;
– De woning wordt casco opgeleverd;
– Volgens bestemmingsplan zijn er ruime mogelijkheden voor bijgebouwen;
– In het buitengebied van Ambt Delden.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.