Wonen in het centrum en in het groen?

Op een prachtige locatie nabij het centrum 2-Kamer appartement op de 2e verdieping. Uniek aan dit appartement is de perfectie locatie in het centrum, gecombineerd met uitzicht over het groen. Een bruisend stadsleven is hier zeer goed te combineren met rust en ruimte. Het appartement zelf is voorzien een nette badkamer en keuken.

Vanaf de Heutinkstraat, aan de zijde van het Blijdensteinpark (hoek Boulevard 1945 en de Hogelandsingel), zijn alle voorzieningen van het bruisende stadscentrum van Enschede op loopafstand bereikbaar; bioscopen, theaters, gezellige terrassen op de Oude Markt, de vele restaurants en een overvloed aan winkels. Het treinstation ligt op zes minuten fietsen. Ben je vaak met de auto onderweg? Geen probleem! Rondom het gebouw is voldoende parkeergelegenheid en door de gunstige ligging ben je zo op de singels en uitvalswegen.

Indeling complex
U betreedt het complex via de gemeenschappelijke afgesloten entree waar ook de brievenbussen, het bellentableau, het trappenhuis, liften en de toegang tot uw eigen (fietsen)berging te vinden zijn.

Het appartement
Entree, hal, bergkast, toilet v.v. fontein, dichte keuken, lichte woonkamer, slaapkamer met toegang tot balkon, badkamer v.v., douche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.

Op het buitenterrein is een fietsenberging voor gemeenschappelijk gebruik.

Gebouw
Sinds 1973 staat in sierlijke letters Blijdensteinparkflat boven de entree maar bij velen is het nog bekend als het Aegon-flat, verwijzend naar de lichtreclame die jaren op het dak heeft gestaan. Het gebouw is de laatste jaren grondig gerenoveerd. Zo is de algemene entree gemoderniseerd, de liftinstallatie vernieuwd en zijn de houten kozijnen in de buitengevel vervangen door kunststof kozijnen.

Servicekosten
De bijdrage voor deze actieve Vereniging van Eigenaren bedraagt € 191,18 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, liftonderhoud, voorschot stookkosten (ca. € 67,18) en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1973;
– Woonoppervlak ca. 65 m²;
– Inhoud ca. 213 m³;
– Gelegen op de 2e verdieping;
– Slaapkamer met toegang tot balkon gelegen op het noorden;
– Eigen berging;
– Energielabel D;
– Aanvaarding in overleg.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Tevens zal de niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.