Aan de rand van de nieuwbouwwijk Bornsche Maten, een geliefde wijk in het buitengebied tussen Borne en Hengelo ligt dit moderne en comfortabele 3 kamer appartement op de begane grond met een eigen parkeerplaats met laadpaal en een separate berging. Een heerlijk thuis voor wie gelijkvloers wil wonen, met het comfort van nieuwbouw, duurzame voorzieningen, energielabel A+++ en een landelijke ligging met prachtig vrij uitzicht. Het appartementencomplex is uitstekend onderhouden.

Het appartementencomplex ligt aan de rand van de wijk. Dankzij de gunstige ligging, nabij de A1 en A35, zijn de Randstad en andere bestemmingen uitstekend bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld met een eigen NS-station. Borne is een gezellig, sfeervol en gemoedelijk dorp en biedt een breed scala aan winkels, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Daarnaast grenst het dorp aan een prachtig buitengebied, ideaal voor fietsen en wandelen door het schilderachtige Twentse coulisselandschap.

Indeling:

Begane grond:
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast. Vanuit de hal zijn de diverse vertrekken bereikbaar. Er is een praktische berging aanwezig met de WTW-installatie, Daikin warmtepomp en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet is modern uitgevoerd met een toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, toilet, elektrisch designradiator en een spiegel met verwarming en verlichting.

De woonkamer is licht en comfortabel en vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte. Dankzij de schuifpui met hor is er een mooie verbinding met het terras en valt er veel daglicht naar binnen. De keuken is uitgevoerd met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven.

Buitenruimte:
Vanuit de woonkamer bereikt u het terras. Dankzij de vrije ligging en het glas aan de zijkanten geniet u hier van een ruimtelijk gevoel en een prachtig vrij uitzicht. Een heerlijke plek om rustig buiten te zitten.

Bijzonderheden:
* Een modern appartement op de begane grond op een geliefde locatie;
* Bouwjaar 2023;
* Woonoppervlakte ca. 90 m2;
* Inhoud ca. 296 m3;
* Energielabel A+++;
* Vijf zonnepanelen;
* Service kosten € 197,35 per maand;
* Het onderhoud is collectief geregeld;
* Daikin warmtepomp en WTW-installatie;
* Glasvezelaansluiting aanwezig;
* Plise gordijnen en horren in het hele appartement;
* Balkon met glazen zijwanden;
* Eigen parkeerplaats met laadpaal;
* Separate berging.

Bent u op zoek naar een modern, energiezuinig en comfortabel appartement op een fijne locatie in Borne? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Wieldijksgaarden 28 en ervaar zelf het wooncomfort.

Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.