Needseweg 8

Omschrijving

Welkom aan de Needseweg 8 in het schilderachtige Haaksbergen, waar landelijk wonen een verfijnde en moderne betekenis krijgt. Deze prachtig gelegen vrijstaande woning belichaamt de perfecte harmonie tussen rustieke charme en hedendaagse luxe en biedt een unieke omgeving voor liefhebbers van het buitenleven en zelfs voor degenen die dromen van het houden van paarden of andere dieren aan huis.

Met een volledige renovatie in 2011 is deze woning niet alleen getransformeerd, maar ook toekomstbestendig gemaakt. De renovatie omvatte een uitgebreide isolatie, de installatie van (geïsoleerde) betonvloeren en een eigentijdse, strakke afwerking die aansluit bij moderne levensstijlen. Geniet van het comfort van vloerverwarming, dat niet alleen warmte biedt, maar ook veel comfort geeft door de hele benedenverdieping en badkamer.

De begane grond van deze woning biedt onder andere een slaapkamer, een royale woonkamer met veel lichtinval en een mooie spekstenen houtkachel en natuurlijk de woonkeuken. Bovendien zijn er voorbereidingen getroffen voor de toevoeging van een badkamer, waardoor deze ruimte zowel geschikt is voor gelijkvloers wonen als voor een groot gezin.

Naast de reeds royale woonvertrekken biedt deze woning nog een schat aan mogelijkheden. Want de voormalige deel van de vroegere boerderij is verbouwd tot een inpandige schuur met een even zo grote verdieping met vaste trap. Deze ruime schuur biedt een scala aan mogelijkheden voor uitbreiding van de woonruimte, het uitoefenen van hobby's of zelfs het creëren van een praktijkruimte aan huis.

Stap naar buiten en laat je betoveren door de uitgestrekte omgeving, waar groene weiden en een open lucht je uitnodigen om te genieten van de pracht van de natuurlijke omgeving. Of je nu ontspant op het zonnige terras, de tuin verkent of jezelf omringt met het gezelschap van huisdieren, deze woning biedt een levensstijl die voor de liefhebber meer dan passend is.

Ontdek de perfecte mix van landelijke rust en moderne verfijning op de Needseweg 8 en plan nu een bezichtiging!

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1957 (compleet verbouwd in 2011) * Perceel 12.305 m² * Inhoud 746 m³ * Woonoppervlak 151 m² * Verwarming middels gasgestookte combi-ketel uit 2011 (Vaillant) met vloerverwarming en op de verdieping radiatoren * Het perceel leent zich perfect voor het hebben van paarden of andere dieren aan huis * Stallen zijn aanwezig * Compleet verduurzaamd en verbouwde woning * Prachtige ligging in het buitengebied en nabij natuurgebieden * Energielabel D * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.718,95 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1957 Bouwjaar toelichting In 2011 compleet gerenoveerd en uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 12305 m² Inhoud 793 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 18 m² Indeling Overige inpandige ruimte 61 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 16-04-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gasketel uit 2011) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 11200 m² (140.0 m bij 80.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Haaksbergen Sectie N Perceelnummer 881 Oppervlakte 12305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties