Carel Fabritiusstraat 30

Omschrijving

Op een geweldige plek in de kindvriendelijke wijk Stadsveld gelegen, in 2015 opgeleverde uitgebouwde eengezinswoning, met een zonnige tuin op het westen (met een fraaie overkapping) die middels een achterom bereikbaar is, uitstekend onderhouden en optimaal geïsoleerd. De woning is ideaal voor een gezin, beschikt over 4 slaapkamers en is centraal in de wijk gelegen. Stadsveld is de wijk waar alle voorzieningen zoals winkels, scholen en verbindingen naar het centrum van Enschede op niveau zijn.

Is je in interesse gewekt maak dan snel een bezichtigingsafspraak.

Indeling:
Begane grond:
Hal, toilet met fontein, meterkast, trapopgang, L-vormige woonkamer op de tuin gericht met openstaande tuindeuren en aansluitende een open keuken, moderne inbouwkeuken voorzien van diverse apparatuur (vaatwasser, afzuigkap, gaskooktoestel, combi magnetron, koelkast). De beneden verdieping is voorzien van een airco die kan verwarmen of kan koelen

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met bad, een 2e toilet, een inloopdouche en wastafelmeubel met 1 lade. De badkamer is ook voorzien van vloerverwarming.

Tweede verdieping:
in 2021 is een dakkapel geplaatst waardoor een ruime 4e slaapkamer is gecreëerd. Op de zolder is de aansluiting voor het witgoed en daar is ook de CV-installatie. De dakkapel is voorzien van rolluiken en er hangt een airco die kan verwarmen of kan koelen. De ruime zolder biedt veel opbergruimte en daarnaast is er een vliering te bereiken middels een vlizotrap.

Bijzonderheden:
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk
* Energielabel A
* Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
* Inhoud 447 m²
* Kavel 144 m²
* Tuin op het westen (met berging en overkapping middels achterom bereikbaar)
* Woning deels voorzien van airco's en vloerverwarming
* CV eigendom (2015)
* Bouwjaar 2015
* 12 zonnepanelen (2021 geplaatst)

Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;

Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.928,57 Specificatie inclusief BTW Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwperiode 2011-2020 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 126 m² Perceeloppervlakte 144 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 447 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Airconditioning, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 14-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2015, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lonneker Sectie N Perceelnummer 11328 Oppervlakte 144 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties