Omschrijving
Wie wil er niet graag vrijstaand wonen met een heerlijke, fraai aangelegde tuin op zuidoosten? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak voor deze zeer royale vrijstaande woning, gelegen in de geliefde woonwijk Stroinkslanden-Noord! Het woonhuis is op de begane grond voorzien van een kantoor, dus is ook voor de kleine ondernemer ideaal! Verder is er een oprit met carport, 4 slaapkamers (met de...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1987 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Wie wil er niet graag vrijstaand wonen met een heerlijke, fraai aangelegde tuin op zuidoosten? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak voor deze zeer royale vrijstaande woning, gelegen in de geliefde woonwijk Stroinkslanden-Noord! Het woonhuis is op de begane grond voorzien van een kantoor, dus is ook voor de kleine ondernemer ideaal! Verder is er een oprit met carport, 4 slaapkamers (met de mogelijkheid voor een 5e slaapkamer) en veel bergruimte aanwezig. In de directe omgeving zijn een groot aantal winkels, scholen en recreatieve voorzieningen aanwezig. Met de fiets of auto ben je snel in het gezellige centrum van Enschede. Tevens bevindt zich de A35 op korte afstand.Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met fontein, meterkast, binnendoor naar de berging en het kantoor, L-vormige, tuingerichte woonkamer met veel lichtinval, fraaie parketvloer en gezellige gashaard. De dichte keuken met diverse apparatuur bevindt zich aan de voorzijde van het huis.
1e verdieping:
Ruime overloop, 3 royale slaapkamers (waarvan 2 zijn voorzien van vaste kasten) en een badkamer voorzien van bad, douche, toilet en wastafel.
via vaste trap te bereiken
2e verdieping:
Zolderverdieping waar een 4e slaapkamer is gerealiseerd en waar de mogelijkheid is voor een 5e slaapkamer. Tevens bevindt zich hier de wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de cv-ketel. De zolder is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987
- Verwarming en warm water middels HR-combiketel (merk Intergas, bouwjaar 2008, eigendom);
- Gelegen nabij talloze voorzieningen;
- Prachtig aangelegde, privacyvolle achtertuin met tuinberging;
- Definitief energielabel C.
Voorwaarden:
* Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
* Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
* In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
Interesse in dit woonhuis?
Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 525.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.832,12
Specificatie
inclusief BTW
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Niet-repeterend permanent
Bouwjaar
1987
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
137 m²
Perceeloppervlakte
375 m²
Inhoud
614 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
28 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-09-2030
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
169 m² (13.0 m bij 13.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Carport
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting
op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lonneker
Sectie
P
Perceelnummer
1640
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
CBS Statistieken
Tabel
Grafieken
2015
2016
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.