Kerkedennen 32

Omschrijving

Op een mooie groene locatie, grenzend aan bosrand, gelegen royale lichte vrijstaande woning met een extra grote garage, een slaapkamer op de begane grond en een prachtige tuin grenzend aan bosrand; op deze plek kan je optimaal genieten van het buitenleven. de kavel is maar liefst 748m2.

Niet alleen buiten is het een plaatje, ook binnen beschikt deze woning over veel wooncomfort, zoals een lichte woonkamer, een nieuwe moderne keuken, een bijkeuken, een slaapkamer op de begane grond, twee ruime slaapkamers op de verdieping, vaste kasten en een badkamer met ligbad en douche.

De woning is gunstig gelegen ten opzichte van diverse dagelijkse voorzieningen zoals het centrum, scholen en openbaar vervoer. Binnen 5 minuten ben je op de A1/A35 of sta je midden in het Twickelse bos.

Indeling:
Overdekt entree, ruime lichte hal met garderobenis, toilet met fontein en een trap naar het souterrain en een trap naar de verdieping. In het souterrain bevinden zich, een slaapkamer, een berging en de grote garage met loop- en (elektrische) garagedeur. Lichte ruime woonkamer met open haard, schuifpui en grote raampartijen voor veel licht inval, over de gehele breedte van de kamer. De open keuken is voorzien van een moderne keuken, uitgevoerd in mat wit en voorzien van diverse apparatuur zoals elektrisch kookplaat, koelkast en afzuiger. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken met vaste kast en deur naar buiten.

De tuin is zeer royaal en fraai aangelegd, en beschikt over een overdekt terras en volledige privacy.

1e verdieping:
Overloop met vaste kasten en een vide, een separaat toilet met fontein en een nette badkamer met kunststof ligbad, twee wastafels, een wastafelmeubel en een inloopdouche. Twee ruime slaapkamers waarvan 1 is voorzien van vaste kasten.

Bijzonderheden:
* Zeer royale woning met een prachtige ligging;
* Bouwjaar 1974
* Woonoppervlakte ca. 153m2;
* Inhoud ca. 677m3;
* Perceeloppervlakte 748m2;
* Buiten schilderwerk ca. 4 jaar geleden;
* In 2019 zijn de ramen voorzien van HR++ glas;
* Vloerisolatie begane grond 2014;
* Dak- en muurisolatie;
* Vloerverwarming in het entree, de woonkamer en de keuken;
* Keuken vernieuwd in ca. 2017;
* Energielabel D.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.

Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 715.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.673,20 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1974 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht, open ligging en landelijk gelegen Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 153 m² Perceeloppervlakte 748 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 677 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse D Energie einddatum 19-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 340 m² (20.0 m bij 17.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Inpandig en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie E Perceelnummer 3872 Oppervlakte 614 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie E Perceelnummer 4712 Oppervlakte 85 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie E Perceelnummer 6869 Oppervlakte 49 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

U kunt de brochure hier downloaden
U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties