Dagpauwoog 3

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk de Bornsche Maten staat deze in 2019 opgeleverde twee onder een kap woning met oprit, garage, zonnepanelen, energielabel A, vloerverwarming en een fraai aangelegde tuin. De woning voldoet volledig aan de huidige maatstaven zoals duurzaamheid, maar ook qua look & feel is deze woning een lust voor het oog. In tegenstelling tot veel woningen is de woonkeuken aan de voorzijde en de woonkamer aan de achterzijde, door de 2,40 meter uitbouw is deze extra royaal. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer. Meer ruimte vind je op de tweede verdieping, hier zijn nog 2 extra slaapkamers. Kortom, een ideale gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers!

Deelgebied De Maten ligt in de aantrekkelijke nieuwbouwwijk de Bornsche Maten. De Bornsche Maten is ontstaan in 2005 en is tot op de dag vandaag volop in ontwikkeling. De woonwijk wordt gekenmerkt door een diversiteit aan woningstijlen in de verschillende deelgebieden, heel veel groen en water, kindvriendelijk en uiteraard ontbreekt het niet aan voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang en een sporthal. Kortom, een mooie wijk voor kinderen maar ook voor volwassenen. Je bent namelijk zo in het buitengebied om heerlijk te wandelen of te fietsen, maar ook in- en uitvalswegen liggen in de directe omgeving. Borne heeft een eigen NS station en een gezellig en gemoedelijk centrum met horecagelegenheden en winkels.

Indeling:
Begane grond:
Overdekt entree, hal met vaste kast, meterkast, trapopgang en toilet met fontein. Aan de voorzijde is de luxe woonkeuken met schiereiland gesitueerd. De inbouwkeuken is voorzien van houten frontjes en veel lades en is afgewerkt met een keramiek aanrechtblad. De volgende apparatuur is aanwezig; een inductie kookplaat, een afzuiger fraai weggewerkt in het plafond, een vaatwasser, een combi oven magnetron, een vriezer en een grote koelkast. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers en een moderne badkamer met ruime inloopdouche met glaswand, wastafelmeubel met 2 kommen en lades, design radiator en toilet. De verwarming is op de hele verdieping apart te regelen.
Vaste trap naar ...

2e verdieping:
Royale overloop met dakraam, opstelplaats van de wasmachine en cv ketel, 2 slaapkamers, diverse bergruimtes. De gehele verdieping is keurig afgewerkt en voorzien van een PVC vloer.

Bijzonderheden:
* Keurig afgewerkte, moderne en instap klare twee onder een kapwoning op een mooie plek in de Bornsche Maten;
* Bouwjaar 2019;
* Woonoppervlakte ca. 185 m2:
* Inhoud ca. 723 m3;
* Kavel 289 m2;
* Buitenkraan 2x, zowel in de voor- als achtertuin;
* Drainage in de tuin;
* De draai-/kiep ramen op de eerste verdieping zijn voorzien van horren;
* 6 zonnepanelen;
* Energielabel A.

Aanvaarding in overleg. Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.513,51 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 289 m² Inhoud 723 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 121 m² (11.0 m bij 11.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, carport en parkeerplaats, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Borne Sectie L Perceelnummer 1755 Oppervlakte 289 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

CBS Statistieken

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties